| 研究集会報告 「マンション排水設備の現状と課題」 2023/12/04 NPO２１世紀水倶楽部 |
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| 【開催趣旨】 現在全国約７００万戸のマンションのうち築３０年以上のものがすでに２６０万戸あり、今後も確実に増加していきます。マンションも年を経る毎に様々な改修が必要になっていき、その一つに給排水設備の修繕改良があります。多額の費用がかかること、いろいろな方法があること、実施時期を決めるのが難しいことのほかに一定期 間水が使えなくなることがあり、排水管清掃、消防施設点検ですら、立ち入りに協力を得にくい住戸があるので、管理組合役員に大きな負担となり、先送りされる傾向にあります。 マンションの安全安心な住生活、資産価値の保持のため適正な時期に、円滑に給排水設備の更新更生を行うことが重要です。 前回２０１７年に研究集会「集合住宅の排水設備更新・更生の今」を行いましたが、住人の高齢化などマンション管理・修繕問題の事態の深刻さがさらに増加し、管理適正化法などの制度の改善が行われ、また住戸の負担が少なく、費用も抑えられる技術革新が進んでいます。今回、設備更新を主にこの問題について識者の方にお話しを伺い、排水設備についての理解を深めることとします。
〇 マンション管理の現状と適正化に向けて 住宅金融支援機構マンション・まちづくり支援部 太田裕之マンション・まちづくり支援企画グループ長 資料 PDF 講演要旨 PDF 〇 高経年マンションにおける大規模修繕について (株)翔設計開発本部コンストラクション・マネジメントグループ 竹原敏勝ゼネラルマネージャー 資料 PDF 講演要旨 PDF 〇 排水管更新の現状と事例 (株)翔設計 改修コンサルタント部 梅津いづみ副部長 資料 PDF 講演要旨 HTML ●第二部 〇 総合討論 コーディネーター 21世紀水倶楽部会員 山崎義広 討論要旨 HTML |
